正对二师附小，地段决定价值
选铺不只要精明理性，更要眼光超前。
选铺一定要看地段。
地段是决定商铺价值的关键。越稀有的地段人流量越大，回报率也越高。
东方今典·御府临街底商，把守东方今典小区北门和东方今典·御府小区南门，正对二师附小，与此同时，一公里范围内有市民之家，开封市博物馆，开封高中，四大人流量聚集地，社区业主、师生、家长、政商人士、游玩市民五位一体，构成主要消费群体，数十万人的聚集宝地，造就传承百年财富不可或缺的收藏臻品。 

高资人群聚集，消费潜力不言而喻
郑汴融城，加速开封西迁。
随着郑州成为国家中心城市，开封将在“郑汴一体化”的发展浪潮中寻求新的契机。汴西新区作为开封城市名片，双湖环抱，是集教育、医疗、生态资源为一体的人文之地，是一个值得品鉴的宜居之所。
开封西迁的走向已不可逆转。
人潮即钱潮，随着开封人口的西迁，新区商业必将受众人追捧，前景看好。
首先，高端小区聚集高资业主，东方今典·御府临街底商立足于庞大高资业主基数，上万固定高资消费人群云集于此。
其次，市重点小学二师附小招生覆盖周边至少三个小区的适龄儿童，小学周边车水马龙，人气旺盛，拥有享之不尽的滚滚财源。
再次，小区交通便利。郑开大道，东京大道、四五大街形成一个四通八达的交通网，便于消费人群集散。

选择租铺，选择分散投资，降低投资风险
相较于买铺，租铺的风险和成本大大的降低。
目前周边小区住宅单价高达9000-16000元/㎡，商铺单价更是高达20000-30000元/㎡。试想一下，一套100㎡的商铺总价200万起，而租铺的全年租金却远远低于这个价格。永远不要把鸡蛋放到同一个篮子里，选择租铺，选择分散投资，可大大降低投资风险。
东方今典·御府首期临街旺铺，绝版地段，品牌开发商自持，统一招租，首期29间，期待有商业眼光的您。

重点（敲黑板！！！！）
如果，您有经营商超、培训教育、药店、书店等商铺业态的打算，那么请到售楼部洽谈，期待与您的合作。